2019年6月25日,新華網聯合長租平臺自如,通過市場調研及大數據分析,共同發布《中國青年租住生活藍皮書》。
藍皮書顯示,屬于中國青年的品質租住時代全面來臨。伴隨著越來越多更年輕、學歷更高的城市青年進入租住市場,高品質的租住生活已經成為普遍追求。在“租房”這件事上,他們更舍得投入、心態也更加開放。為了租房能夠有品質,出租能夠更省心,他們更愿意選擇、也更信賴長租平臺。與之對應,在房屋租賃行業端,主打品質的機構化長租平臺呈現出快速崛起趨勢,代表企業逐步凸顯,整體行業發展未來明朗可期。
紫梧桐(北京)資產管理有限公司成立于2015年初,蛋殼公寓是其旗下公寓品牌,是一家以數據驅動為核心,提供高品質租住生活的資產管理和居住服務平臺。2020年1月17日,蛋殼公寓在紐約證券交易所正式掛牌上市,股票代碼“DNK”,創始人為高靖。
蛋殼公寓專注于用互聯網方式改造傳統的住房租賃行業,產品形態涵蓋合租公寓、整租公寓等,滿足都市年輕白領多元化的居住需求。現已進入北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、武漢、南京成都、蘇州、無錫、重慶、西安等13地市場。
蛋殼公寓所有房屋均經過專業設計,實行統一裝修、家裝方案高級定制及品牌家電配置。同時提供租期內優質保潔、專業維修、極速WIFI、搬家等多項生活服務。
蛋殼公寓積極響應政府號召,通過實際運營和服務中積累的數據和經驗,為住房租賃相關政策的制定建言獻策。作為參編單位中一家分散式住房租賃企業代表,蛋殼公寓正在參與住房和城鄉建設部啟動的《機構出租住房性能評價標準》的編訂工作。
江蘇未來域酒店管理有限公司,是集公寓、酒店、辦公、生活方式四大產品線為一體的綜合性資產運營管理服務商。截至2017年,未來域已管理各類型存量資產面積超百萬平米,資產管理規模總額愈百億,產品線覆蓋11個核心一二線城市,為300多位員工提供就業機會,累計服務用戶超過10萬人。是全國較大的綜合運營管理服務商。互聯網產品、400服務系統、自媒體平臺形成龐大的未來域會員數據庫,為后續項目運營奠定了堅實的客戶基礎。2017年,新的“未半生活”APP正式上線。秉持“精致生活”的宗旨,專注于為都市青年群體打造安全便捷、功能齊全的多元化生活服務平臺。統一用戶載體,逐步形成高粘性的用戶基礎,打造以用戶為中心的運營模式。
2012年,未來域與大型國有企業供銷合作社合作發展項目,并建立合資公司,共謀長遠發展,此后,未來域一直和政府保持良好合作關系,2013和2016年先后在軟件谷創業新城和大周路打造人才公寓,在運營巨大的項目體量下保持了高入住率,為5000名高學歷人才解決居住難題。未來域與新光互聯在依托互聯網新態勢下,整合金融、地產、物流、飾品垂直平臺、產業投資等產業生態,專注打造“物聯天下,品質中國”的理念。業務平臺覆蓋旅游購物、原生態農產品、農產品生鮮倉儲、社區020配送、產業園開發運營等一系列產業互聯的經濟生態圈。
7年豐富的運營管理經驗,讓未來域在同質化的市場競爭中獨辟蹊徑、綻放光彩。作為覆蓋全產業鏈的綜合資產運營管理企業,未來域為中國房地產行業存量地產領域注入新的資產運作理念和運營管理模式。