1、按時交納租金、保證金等相關(guān)費用；

2、負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全。

3、禁止轉(zhuǎn)租。

4、意向承租人在報名前應(yīng)到現(xiàn)場實地查勘，并全面了解商鋪現(xiàn)狀（包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)信息、商鋪面積、裝修情況等），在租賃合同簽署后，不得以任何理由拒絕接收商鋪，且商鋪使用過程中可能出現(xiàn)的政府強制收回場地等情況，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

5、若最終獲得承租權(quán)，承租人應(yīng)在成交結(jié)果公告結(jié)束之日起的10個工作日內(nèi)，與招租方簽訂租賃合同（含附頁），且簽訂租賃合同（含附頁）的公司名稱須與報名資料一致，否則即視承租人違約；6.包括但不限于以上內(nèi)容，最終以雙方簽署租賃合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。

1、考慮到招商工作的公開、公平、公正，招租方將于商鋪信息確認(rèn)后，通過地鐵集團(tuán)官網(wǎng)及小鎮(zhèn)官網(wǎng)發(fā)布招商公告，并自公告發(fā)布之日起接受各意向商戶以郵件方式報名及看場，截止至2021年7月8日18：00報名結(jié)束，報名結(jié)束后遞交的報名材料無效。

2、在報名截止日后一周內(nèi)，招租方將根據(jù)報名資料開展初步審核，并結(jié)合品牌影響力、經(jīng)營模式等綜合實力評選候選承租人。

3、在完成初步審核后一周內(nèi)，我司將向符合招商條件的各意向承租人發(fā)送商務(wù)條件及租金底價，如有多家合格候選承租人，則各家密封報價，租金價格最高者擬定為中選商戶；如最高報價有兩家或以上一致的，則租金最高報價一致的意向承租人重新二次密封報價，租金價格最高者擬定為中選商戶；如只有一家符合招商條件的意向承租人報名時，則開展直接談判。

1、小鎮(zhèn)入駐企業(yè)多為國內(nèi)外知名公募、私募基金等資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，人均消費能力普遍較高，小鎮(zhèn)商業(yè)定位為小鎮(zhèn)辦公配套部分，同時兼顧前海時代住宅客戶生活需求。

2、招租方擬對承租物業(yè)進(jìn)行形象提升，形象提升過程中，招租方不承擔(dān)因形象提升造成的任何影響，承租方須充分考慮形象提升過程中對店鋪裝修及經(jīng)營造成的影響。

3、意向承租人報名時需提供詳細(xì)經(jīng)營方案供招租方審核，對于不合理或不符合小鎮(zhèn)整體經(jīng)營需求的，招租方有權(quán)拒絕報名。

4、意向承租人在將報名資料發(fā)送到報名郵箱時，務(wù)必在郵件內(nèi)容中寫明意向承租商鋪的全名（全名按本公告中的出租物業(yè)名稱為準(zhǔn)），否則報名無效。

5、意向承租人與招租方簽署租賃合同后，需在開業(yè)前辦理政府規(guī)定的該類業(yè)態(tài)裝修、經(jīng)營相關(guān)的證照，否則因相關(guān)證照不齊全所產(chǎn)生的一切后果由承租人承擔(dān)。

6、承租人的門店及招牌設(shè)計風(fēng)格需符合小鎮(zhèn)高品質(zhì)定位，否則招租方有權(quán)要求承租人進(jìn)行整改。

1、項目交付時間：2021年8月3日（交付日為起租日）

2、擬引入業(yè)態(tài)：服務(wù)配套業(yè)態(tài)（高端健身）

3、建筑面積：（約）696㎡

4、使用率：約75%

5、出租期限：5年

6、免租期：6個月（按前三年分?jǐn)偅?+1+1形式）

7、注意事項：禁止轉(zhuǎn)租及變更經(jīng)營品牌。